Cuando su empresa creció y el local o la oficina actual ya no alcanza, surge la pregunta: ¿abro una sucursal o franquicio el modelo? Son decisiones de naturaleza muy diferente — la sucursal es una extensión directa de su empresa con todo el control y el riesgo. La franquicia es ceder el modelo a un tercero a cambio de regalías. En Chile, la legislación de franquicias no está codificada en una ley específica — todo opera por contrato civil, lo que hace aún más importante estructurar bien el acuerdo.
Sucursal vs. franquicia: el comparativo real
| Aspecto | Sucursal propia | Franquicia |
|---|---|---|
| Control operativo | Total — usted decide todo | Limitado por el contrato |
| Inversión inicial | Alta — pone el capital usted | La pone el franquiciado |
| Riesgo | Total responsabilidad de la empresa principal | El franquiciado asume el riesgo operativo |
| Ingresos para usted | Toda la utilidad de la sucursal | Solo royalties (3-10% de ventas) |
| Velocidad de expansión | Limitada por capital disponible | Puede escalar rápido con capital ajeno |
| Carga administrativa | Alta — gestión completa de cada local | Menor — el franquiciado gestiona |
Los pasos para abrir una sucursal en Chile
- Registro en el SII: Notificar al SII de la nueva dirección de sucursal mediante modificación de actividades (Formulario 3239). Cada sucursal puede requerir su propia código de actividad dependiendo del giro.
- Patente municipal: La sucursal necesita patente comercial en la municipalidad correspondiente a su ubicación — incluso si la casa matriz ya tiene patente en otra comuna.
- Permisos sectoriales: Según el rubro: Seremi de Salud (alimentos), Seremi de Vivienda (construcción), SEC (instalaciones eléctricas), etc.
- Contabilidad: La sucursal puede llevar contabilidad separada o consolidada con la casa matriz — defínalo con su contador antes de apertura.
Preguntas frecuentes
¿La sucursal necesita RUT propio?
No. La sucursal opera bajo el mismo RUT de la empresa principal — es una extensión del mismo contribuyente. Puede tener su propio código SII de local para identificarla en el sistema de facturación. El RUT es uno para toda la empresa, independientemente del número de sucursales.
¿Los royalties de franquicia son deducibles en Chile?
Sí, como gasto de operación necesario para el negocio. El franquiciado puede deducir los royalties en su declaración de renta. El franquiciante debe declarar los royalties recibidos como ingreso. Si el franquiciante es extranjero, aplica retención de impuesto adicional según CDS o el tratado de doble tributación Chile-país de origen.
Gestione varias sucursales desde un solo panel
Cada local, sus ventas y su inventario — consolidados para el dueño, separados para el contador.